没有预算的 90 后为什么要买房?!
刘思毅
2020-07-12
搞流量,来群响!


这是刘思毅的第 77 篇原创,

持续日更,做最懂流量的创业者。



啊啊啊啊感受太爆炸了,真的太爆炸了。又要说一句题外话了!

是这样的,作为一个被北京的房子震惊了 9 年的四川男孩子,最近刚刚被江浙沪的美丽安抚过来。

杭州的房价还是挺友好的,似乎正好是我可以买得起,可以去考虑的阶段了。

刚刚在办公室在翻阅贝壳网,认真算了一下我租的房子的首付和未来的按揭,心都要碎了。

首付 350 万人民币,月供 3.5 万,而我现在租金 1.4 万,我的月薪还没有月供高。

和很多人争论过过要不要买房的事情,我觉得答案十分清晰,当然是要买房的。


在中国最稳妥的,对于平民来讲 ROI 最高的投资方式,几乎只有买房。

但是和很多人争论要不要买房的时候,总是带了一个默认的前提,就是年轻人应该尽快尽早买房,我不是很同意。


我先摆出我的核心观点:

1,年轻人要买房,房子是一种几乎对于国人必须的投资方式和生活方式,几乎在中国人骨子里的本能。
有一个房子就是有窝,安土重迁的习性我也很无奈;

2,年轻人有父母的预算肯定要借杠杆的,杠杆越早越好,因为刚需住房越早买越好;


敲重点!!!这是最重要的:

3,年轻人在一线城市,一穷二白且父母也没啥钱的。

请不要那么早委屈自己积累首付,并背上沉重的房贷按揭。

影响生活品质,影响自由决策,影响人生节奏,影响日常心情,几乎影响一切。

我主张一种轻盈的、适当的消费主义、能自由移动的穷逼生活,并基于此主张有预算之后再过房奴的生活。

分别描述一下我的想法,欢迎各位留言讨论撕逼,欢迎加我微信 siyiqunxiang 


一、消费的快乐,你们真的体会不到吗?

及时享乐对于年轻人的工作和生活带来的巨大 Buff,真的让我对当代的消费主义大声扛旗帜呐喊。

有很多人会说,不是很多人都有你这样的条件可以消费。

但是我想说的是,丰俭由人,一个在一线城市月薪 1 万的同学,一季度能够出去郊游一次就可以很有幸福感;

住在 CBD 或者海淀中关村,就比在上地回龙观有幸福感,没有通勤的压力之后,才会觉得人生充满希望,人间充满爱。

丰俭由人这句话一定要记住,消费主义也是丰俭由人的,辛辛苦苦节省下来的钱。

抑制了让自己快乐的消费,节省起来的钱反而完全没有之后自己的涨薪幅度存钱来得效率高,白白让自己自讨苦吃。

什么,你说,你自己不确定自己的未来是不是会上扬,是不是会增长,那当我没说,那为什么你要在互联网公司,为什么还要在创业公司。

保守主义的人生的最优解是体制内,体制内的涨薪幅度小,但是福利高,且开除率低,这是低风险生活的标配。

为了遥远的买房,牺牲自己现世的幸福!?为什么,为什么!不要过于做延迟享乐的人,年轻人不是苦行僧,苦行僧让人崩溃。

中国的年轻人,是很辛苦的。高考的重压、90 后独生子的重压,结婚、生育、买房,好像人生节奏不停、步履不停的样子。

还要饱受那些 98 年、00 年的后浪的年龄睥睨和业务威胁,真的是受够了!

我呼吁广大一线城市的互联网年轻的 90 后,推迟生育、推迟结婚、推迟买房,三大推迟,活在当下,提高自己现在的幸福感。

以及,每一个人,对自己的未来要有巨大的预————

(说这句话的时候,我都知道前辈们会说,这就是只看过增长没看过衰败的年轻人说出来的愚蠢号召啊)

可是,天生我材必有用,千金散尽还复来,这种心情真的会很爽,以及拥有这样美好的预期的人,一定是强大的吧。


二、没有预算的时候,成为房奴是最大的不幸。


我内心中,流浪与安定,始终在心中摇摆。

我应该是没有被人生胖揍过的吧,总觉得自己可以随时跑路,身轻如燕。

我甚至内心有过一丝怀疑,难道一个人的此生,就是这样一定要选择定居一个城市吗?真的吗,难道只能如此吗?

能不能不停地换城市,不停地换自己想要的风景。

当然是不行的,一个人似乎必须要安定,哪怕你是一个人,似乎也需要安定,终究还是需要有一处此心安处。

哪怕在全世界,此心安处都大概率会是自己的资产,因此你需要有房子。

嗯,我觉得我想通了一点,就是非常同意买房即投资,且一定是一个 ROI 较高的投资的这个观点。

我想的不一样的点在于,当我没有那么多预算的时候,我不想委屈自己的消费存起来存起来存起来,然后去投资买房。

我觉得这样太委屈了自己了,成为一个没有预算房奴的体验有些差,感觉还是畏手畏脚的。

可是又会被问,要是不存钱积少成多的话,你如何才能一步一步地买房、买更好的房。

你如何能够保证你一直以来赚钱的速度可以赶上你的消耗速度,以及房价的上扬速度呢?

所以前辈们还是会建议买房要趁早。

然后我觉得前辈们说的都有道理的,但是还是觉得不对,作为一个消费驱动的人生。


我已经用租金消费到了我看到的最佳房源之后,我不能接受自己去买一个很差的房子,然后自住,这是一种体验的下降。

但是我是买不起我现在租的房子的,首付不够,没有父母支持,也没有那么多按揭的费用,就还需要一些时间。

作为一个 93 年的适龄买房青年,我真的觉得我离买得起我租得起的房子的阶段还很远。

我有两种选择,

一种是重度借贷,首付借贷,然后按揭借贷,然后买下我租的房子,沉重的按揭和首付贷款,让我之后几年的生活透支和拘束;

一种是调整预期,先上车要紧,让自己买一套自己的经济能力匹配的房子,然后之后再换,按揭和事,但是心情糟糕。

我两个都不愿意,两个房奴都是不幸的。我应该怎么办?


三、房子当然要买,但是到底是什么时候,是一种体验的平衡。

好吧,最后决定,还是应该追求一种平衡,还是在平衡中,去选择一个自己觉得爽的时间,也许没有最爽,只能是平衡点。


1,想买的房子和买得起房子的平衡。

可能在短期之内我不能买到我租的房子,我可以等,以及退而求其次,其次中的最优,我会积极看房,但是我决不妥协。

2,存款与消费享乐的平衡

还是要有现金,有了原始的现金才有看房的资本,但是原始现金又不能太亏待自己,我主张在 3 万月薪以下的优秀年轻人不用存钱。

3,浪子与浪子回头的平衡

无论是否生育,是否结婚,似乎都面临要选择一个城市至少在未来几年定居,选择一个城市就是一种投资,你要选择哪里呢,要追寻本心。


以上是我对于我自己今天下午看贝壳找房的心路历程的提炼。

祝大家买房愉快,要是赚钱不顺利的话,我还要再浪几年,要是赚钱顺利的话,买房也是自然的事儿。


嘻嘻,欢迎大家评论批判,也欢迎加我好友,siyiqunxiang  



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